Высотный клининг
- очистка и мойка остекления
- сезонная мойка атмосферных загрязнений
- мойка фасадов
- обеспыливание конструкций
- очистка крыш от снега и наледи
- ряд других специфичных работ (к примеру, очистка резервуаров изнутри)
Мойка и очистка остекления
Первомой, он же «послестрой». Это мойка окон и остекления после завершения строительства здания. В данном случае стоимость работ зависит от сложности, а сложность зависит от характера загрязнения. Это может быть просто пыль, а может и брызги цемента, шпаклевки или краски. Самое страшное – это брызги гидрофобного раствора на стекле. Если цемент или краску можно удалить механически специальным скребком, то в случае с гидрофобным раствором необходимо применять специальную химию, так как водой он не смывается, механически он не удаляется.
В моей практике был даже особенный случай первомоя. Стекла на элитном доме, чтобы их не запачкали и не повредили, заклеили пленкой. Ну как заклеили – взяли клей, намазали стекло и наклеили на стекло пленку. Клей был хороший, въедливый и прочный, а заказчик почему-то требовал идеального результата по цене обычной мойки стекла. Не договорились...
Но как пример. Этот случай четко описывает всю суть очистки или мойки стекла после строительства.
Самый важный и главный вопрос – характер загрязнения. От него зависят трудозатраты на очистку одного квадратного метра стекла. И в случае с обычной пылью это две минуты, а в описанном выше случае с клеем –это может быть и два часа. От этого и зависит стоимость работ.
Сезонная мойка
атмосферных загрязнений
Сезонная мойка
атмосферных загрязнений
Атмосферные загрязнения – это обычная городская пыль. Сезонность подразумевает что стекло мыли не более полугода назад. Хотя на каком-нибудь цементном заводе стекла зарастут вековой пылью за неделю. Толстый слой пыли и грязи на стекле сразу же переносит данный вид работ в категорию первомой. Т. е. данный вид работ это обычная мойка окон в квартире или офисе.
Здесь тоже есть свои нюансы. Альпинисты моют стекло снаружи, с улицы. И пылью уличной стекло начинает покрываться сразу же. Через 3 – 4 дня, если провести белой салфеткой, будут видны следы от пыли на стекле и грязи на салфетке. Обычно такие проблемы возникают при мойке окон и витражей жилых домов. Хозяин спохватился через неделю и провел пальцем, а там пыль. Впоследствии – заявка на плохо выполненную работу.
Для решения таких спорных ситуаций существует ГОСТ Р 51870-2014. Где в пункте 9.3 сказано «Приемку услуг уборки, оказываемых в разовом порядке, осуществляют по окончании оказания услуг, но не позднее чем через час после окончания».
Есть еще одна неприятная вещь. Это высолы. Они в большинстве случаев не удаляются.
Высол – это отложение малорастворимой соли на поверхности стекла. Со временем зеркальная поверхность стекла от этой соли разрушается и появляется такой белесый налет, похожий на грязь, обычно у нижней рамы остекления. Но если посмотреть в микроскоп, будет видно, что это не грязь, а каверны на поверхности стекла. Если его потереть с сильным нажимом, то он остается.
На начальном этапе образования высола его можно удалить специальной химией. Если высол на стекле уже давно и начало разрушаться само стекло – бесполезно требовать его удаления, даже полировка не поможет. Быстрее и дешевле поменять стекло на новое. А на вид обычная грязь!
Это два основных момента, по которым могут возникнуть спорные ситуации и недопонимание. В целом, сезонная помывка несложный процесс.
Мойка фасадов
Иногда достаточно обычной воды, иногда необходимо нанесение химии, которая потом водой смывается. Тоже не сложная работа, в зависимости от доступа, конечно.
Тут подводные камни какие?
Часто заказчик требует чтобы помыли фасад, но не трогали окна и витражи . В большинстве случаев это сделать невозможно по причине того, что грязная вода будет стекать вниз. Брызги от фасада тоже попадут на витраж. На стекле, в любом случае, останутся потеки и следы.
Выход из ситуации следующий. Либо мы осуществляем помывку окон и витражей совместно с помывкой фасада. Тогда мы отвечаем за качество уборки. Либо следы на остеклении от помывки ТОЛЬКО ФАСАДА заказчик устраняет сам.
Иногда требуется очистка фасада от тяжелых загрязнений. К примеру, последствия пожара. Тут можно использовать как механические методы, так и специальную химию. Методы и химию, в данном случае, необходимо подбирать индивидуально. Трудозатраты и стоимость работ так же индивидуальны для каждого случая такого загрязнения.
Обеспыливание или обеспыл
На некоторых производствах это жизненно необходимый процесс. К таким относятся, например, типографии. Попадание пыли в краску или в печатный станок может испортить всю партию товара.
На мукомольных комбинатах пыль вообще пожаро и взрывоопасна. Несвоевременная ее уборка может привести к катастрофе.
Нюансов при проведении обеспыливания столько же, сколько типов производств и мест деятельности человека, где необходимо убрать пыль.
Перечислим основные факторы, которые могут повлиять на сложность работ:
- Время суток когда можно провести работы;
- Что находится под участком проведения работ .Это может быть фудкорт в торговом центре и столики просто сдвигаются, или рабочая линия производства, которую никуда уже не денешь.
- Допускается ли падение пыли вниз;
- Способ укрытия оборудования внизу;
- Какие то местные правила на объекте которые могут повлиять на проведение работ.
Обычно уборка пыли производится промышленными пылесосами. Но чтобы добиться наибольшей чистоты, применяют влажную ветошь. Это самый дорогой и трудоемкий способ, но по качеству уборки - самый лучший.
Нестандартные варианты
высотного клининга
Самое главное - это оценка рисков и безопасный метод выполнения работ.
Поэтому, в случае необходимости таких работ, Вам нужно четко описать как саму задачу, так и условия при которых она будет выполнятся. Это необходимо нам как для составления безопасного плана работ, так и для оценки их стоимости.
